今日の新聞には、競売物件がたくさん載っていた。

値段は、すごく落ちている・・

どんなふうに、参入するのかな！

こんなに、安いのなら買いたいよね・・・・

都心に、こんな物件があったの？

競争率が高いよね・・・

個人への融資は1929年の日本昼夜銀行等による小口融資が始まりと言える。だが、この流れは太平洋戦争による経済・社会の戦時体制への移行により、途切れることとなる。

太平洋戦争後は、資金は復興を急務とする産業へ回され、個人への直接融資は戦後10余年を経るまで行われなかった。1

950年代も半ばを過ぎると、信用金庫等の中小金融機関が消費者への融資に動き出した。

そして1960年には金融自由化への危機感から、都市銀行も消費者金融へと参入、ある種のブームとなった。

高利貸とは金銭貸付業者。「質物（担保）」をとらないかわりに短期間の貸付で高い金利をとる、「質貸（質屋）」と並ぶ近世民間金融の主役である。

鎌倉期の「借上（かしあげ）」、室町期の「土倉（どそう／つちくら）」など貸金業の由来は久しいが、「高利貸」の名称は江戸期のもので、「高歩貸」と上方（かみがた）ではよんだ。

もっぱら自己資金を短期限で貸し付け、多く「元金」から「利息」を差し引いて貸し渡した。

いわゆる「天引」「天利」「踊り」の形である。そのほか「礼金・筆墨料」などの名目で余利をむさぼるものさえあった。

「抵当」の要らぬ簡便な金融で、生活費にも窮迫する庶民の要望には適合したが、当然暴利に苦しむ人々も多く生じた。そのため、規制の「制令」も幾多発布されたが、その効果はさしてなかったらしい。

近代社会で高利を禁止した最初の法律は利息制限法で、日本では1877年（明治10）に制定され、金銭貸借上の異常な利息を規制してきた。

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